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15 mai 2011 7 15 /05 /mai /2011 14:38

Je suis directeur informatique, j'ai eu 32 ans fin 2010,  pacsé à une psychologue, et nous avons 2 filles en bas age. Notre revenu mensuel est respectivement de 3000€ et 1500 €, nous travaillons tous deux à 80%.

Nous avons des aides de la CAF pour 950 € / mois.

 

Nous sommes propriétaires de notre résidence principal (valeur achat 333k€ tous frais inclus, valeur revente actuelle > 350k€), crédit en cours avec 195k€ restant à rembourser, mensualité de 1500€ / mois et 14 années restantes

ma RP représente donc un patrimoine de 155k€.

 

Nous venons d'acheter en cash un petit appartement de 30m², situé dans une petite ville bien côté en banlieue de notre métropole (clermont-fd). Nous l'avons acheté 14,5k€ tous frais inclus, et allons réaliser 9k€ de travaux, il est tout à refaire. Sa valeur en sortie sera de 40k€, avec un potentiel locatif de 300€.

 

Nous allons acheter une petite maison de bourg à crédit, dans un village peu côté, pour 19k€. Nous y réaliserons 8 à 10k€ de travaux, avec un potentiel locatif de 300€, et une valeur de sortie de l'ordre de 40k€.

 

Nous avons une 30aine de k€ de réserve, ainsi qu'un camping car que l'on revendra (15k€) si besoin, mais que l'on garde pour l'instant pour passer de bons moments, mais pas que, j'y reviendrai.

 

J'estime mon patrimoine privé à 230k€.

il y a 6 ans, notre patrimoine était environ de 50k€, et à l'époque nous n'avions que mon revenu de 2200€ par mois environ et nous nous apprêtions à devenir propriétaires .

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Published by 500k - dans Objectif 500k
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commentaires

Andre Crochon 18/05/2011 22:13


J'aime la transparence de vos info. sur votre patrimoine et la valeur s'y rapportant...Par contre, vous ne précisez pas
avec assez de détail comment vous allez procéder pour atteindre votre objectif de marge brute de 125.000 €/an ?


Laurent 19/05/2011 12:53



vous l'avez trouvée, la réponse est un peu plus loin...



500k€

mon objectif est de gagner 500k€ dans les 4 prochaines années, je vous explique comment.

Bienvenue sur 500K

Je suis Laurent, j'ai 33 ans et je vais gagner 500k€ en 4 ans par l'investissement immobilier, je vous explique comment.

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