je vais gagner 500k€ en 4 ans en investissant dans l'immobilier, je vous explique comment
L'autre jour, j'ai posé une après-midi pour aller visiter un bien bien d'exception que j'avais repéré. Bien d'exception, non pas dans le sens de prestigieux, mais bien d'exception dans le sens de bel eT bien exceptionnel. Je veux dire que l'on ne voit...
Lire la suiteEn cherchant bien, vous pourrez trouver dans la pluspart des grandes villes des biens en vente dans les quartiers nord, ceux où les gens ne veulent pas investir, peur des locataires, peur de lieux, parfois à juste titre et parfois non. Ces biens immobilier...
Lire la suiteEn 2009, j'ai eu une excellente opportunité, qui s'est concrétisé très très rapidement : l'achat de mon premier immeuble. Il s'agit d'une maison de bourg sur 3 niveaux de 35m² chacun + cuvage + cave voutée. Chaque niveau propose un F1 bis / F2. Il y a...
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Si vous n’avez pas de notions de comptabilité, sachez reconnaître : - Un passif : un élément qui est source de dépense, et qui vous appauvrit - Un actif : un élément qui est source de gain et qui vous enrichi Pour un particulier, les éléments de passifs...
Lire la suiteMa première opération immobilière fut l'achat de ma résidence principale. Cela faisait déjà plusieurs année que je voulais acheter une petite surface, mais sans oser franchir le cap. après quelques années à travailler, lorsque mon amie a terminé ses études...
Lire la suiteComment êtes-vous assurés ? La plupart des banques ne vous posent pas de question et vous orientent lors de la contractualisation d'un crédit pour l'assurance de votre prêt vers l'une de leur (nombreuses) filiales, qui avant que les banques ne se lancent...
Lire la suiteComment calculer un rendement ? Le rendement brut est très facile à calculer, il est aussi simpliste. Il s'agit simplement d'obtenir le rapport entre le revenu locatif annuel et le prix d'achat soir en % : revenu annuel / prix d'achat % Qu'est ce qu'un...
Lire la suiteJusque-là, tout va bien. Alors après se posent un certain nombre de questions : Comment encaisser des années de loyers en une seul fois ? C'est très simple, en vendant avec plus-value, votre plus value doit pouvoir représenter plusieurs années de loyers,...
Lire la suiteBien. Ce que j'ai détaillé dans la première partie de l'article est un bon début pour commencer à investir. Les deux principes que l'on a vu suffisent à qualifier un investissement de bon ou de mauvais . Bien sûr, rien n'est absolu et avant de rentrer...
Lire la suiteJe me suis inscrit sur le site d'Olivier il y a une semaine, et depuis celui-ci m'envoie périodiquement des informations. C'est très bien, elles sont excellentes et toujours très bonne à prendre, très instructives, et elles me confortent à 200% dans ma...
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