je vais gagner 500k€ en 4 ans en investissant dans l'immobilier, je vous explique comment
Pour ce qui est de réaliser des chantiers, je n'ai pas encore à proprement parler d'équipe. Au fur et à mesure, j'ai maintenant quelques expériences sérieuses sur des chantiers importants, et acquis de bonnes bases techniques, des bases commerciales,...
Bon, je n'ai pas resisté à l'envie de mettre une photo avant / après de ma deuxième opération, mais le reportage complet est à venir prochainement. Elle n'est pas tout à fait prête, mais je suis assez content du résultat et je vous raconterai bientôt...
la première opération que je réalise dans l'optique de mon objectif de gagner 500k€ en 4 ans est l'achat d'un petit appartement à rénover entièrement. Je vous propose ici un reportage photo de ce bien dans l'état où il se trouve lorsque je l'achète. Je...
Après une période de presqu'un an sans achat, j'ai enfin concrétisé une nouvelle opération. En un an j'ai étudié de près, et parfois de très près une 30aine d'opérations. J'ai monté 7 plans de financements, et je me suis positionné de fait sur 7 biens,...
Je ne pense pas encore vous avoir raconté ça. Il y a quelques temps, j'ai failli être victime d'une arnaque au loueur grâce à leboncoin.fr. Ce n'est pas parce que je suis un investisseur immobilier averti avec un objectif d'investissement clairement défini...
Je suis en recherche sur ma prochaine opération. J'ai visité un soir de la semaine dernière un petit immeuble vendu par des particuliers à 52000€. il y a 3 niveaux de ~24m² chacun distribués ainsi : - RDC : remise / garagae à moto + couloir - 1er : chambre,...
Le moment de changer Ma vieille 406 hdi vient de me lacher : l'embrayage a rendu l'âme. Vue la valeur de la voiture, j'ai préféré ne pas la réparer et je l'ai mise en vente pour pièce à un prix modique. J'ai du recevoir une bonne quarantaine d'appels....
Sans forcément le savoir, vous connaissez sans doute la tâche de Stroop. Il s'agit là d'un test de développement psychomoteur, utilisé par les psychiatres et psychologues. Avec un peu d'entraînement, vous ne vous ferez plus avoir à ce jeu. il faut bien...
L'échange de maison sur une période de vacance commence à être connu. J'ai eu l'occasion d'essayer cette formule il y a 2 ans pour les vacances d'été, et personnellement c'est une formule qui m'a plutôt séduit. Mais ce n'est pas de cela que je souhaite...
Point d’avancement à 6 mois : Je me suis lancé dans la démarche des 500K au mois de mai 2011, il y a un peu plus de 6 mois, avec l'acquisition d'un petit appartement de 30m² en rez-de-chaussée dont personne ne voulait. Je suis passé chez le notaire hier...
Ma première action commerciale va partir prochainement vers 200 agents immobiliers du Puy-de-dôme et de l’allier pour les inviter à venir sur le site que l’on a construit. Je vous laisse soin également d’aller y faire un tour le dépôt d'annonces y est...
Lors de mon dernier périple en camping-car (à venise), je vous avais apporté quelques nouvelles de l'immobilier en italie et sur la côte d'azur. Et je vous proposais de rédiger un article sur un immeuble fou... le voici. On a tous entendu parlé de constructions...
Prends ton billet de 1000 et trace... Il y a quelques temps, je vous racontais avoir acheté une voiture aux enchères. Et bien cette page est tournée puisque j'ai vendu cette voiture. Pour l'instant je n'ai reçu qu'un chèque de 500€ en guise de garantie,...
Vais-je devenir expert en annonce de voitures d’occasion ? Depuis quelques temps, il m’arrive de faire un peu de turn over sur mes voitures d’occasion. Je ne l’ai pas dit ici, mais j’ai revendu mon camping-car au mois de juin (sans plus-value, mais sans...
J'avais écris il y a quelques temps l'article "A saisir ? prix au m² du foncier inférieur au prix de rénovation" sur le cas de certaines villes françaises où le prix du foncier ne dépassait pas celui de la rénovation. A SAISIR ? BANQUE VEND MAISON 3 CHAMBRES...
L'autre jour (dimanche), à la télé, comme souvent en ce moment, il y avait Nicolas Sarkozy. Il s'était invité chez Thomas Sotto dans Capital, pour parler de l'argent des français. Et il a dit un truc que personne ne semble avoir trop relayé qui concernait...
Concours : gagnez 2 exemplaires de « mes 3 moyens pour acheter un bien à la moitié de son prix de revente » Nous avons vu dans la 1ère partie pourquoi il faut recruter son futur acheteur, nous allons maintenant voir comment donner envie de s’intéresser...
Ca y est, c'est décidé, je lance l'opération 500K#2012-1. Je pensais réaliser cette opération en 2011, mais j'ai été quelque peu pris par le temps et par mes projets de création d'entreprise (iMobilis). A vrai dire, je le suis plus que jamais (je vous...
Et bien voila un coup d'épée dans l'eau. Je n'aurai ni l'un, ni l'autre des deux biens que je convoitais pour ma 3ème opération de 2011. Le studio est partie au prix du marché. je proposais 11k€ (+5k€ de frais), il est parti à 24k€ (+5k€ de frais). Une...
Et voila, 5 semaines de vacances, le pied... d'être salarié ! Bein oui, faut bien le dire quand même. Le salariat n'a pas tous les avantages du monde, mais il a au moins celui-là ! Et comme chacun le sait bien, "Time's money". Par corollaire, prendre...
Voila un an que j’ai lancé le projet 500K et le blog en support de celui-ci. Il est donc temps de vous faire un état de l’avancée vers cette cible dont chacun peut rêver, et aussi de vous remercier chaleureusement toutes et tous pour votre fidélité et...
Si vous souhaitez constituer une SCI, je vous recommande vivement de lire le résumé complet du guide pratique de la SCI que j'ai publié ici http://500k.fr/resume-guide-pratique-sci-p Je me suis longtemps interrogé sur l'opportunité d'acheter non pas en...
Ca y est, je me suis engagé formellement aujourd'hui sur ma troisième opération de l'année 2011 . Tout cela va bien vite, mais c'est le tarif si je veux atteindre mon objectif. Rappelons-nous les données du problème du blog 500K : - Mon objectif est de...
Voici un article qui m'a été insipiré par un proche qui vend un terrain sur la côte d'azur et qui est dans cette situation. Impact de la modification du régime de plus-value : Tout le monde ici le sait : le régime d'imposition de la plus-value va changer...
Depuis un moment que je cours le marché immobilier français, je crois bien que je connais l'endroit où se trouve la plus grosse concentration de villas à très très forte valeur. J'ai même eut l'opportunité de m'y balader de temps en temps. Mais vous n'y...
